Réaliser sa maison soi-même est une tâche difficile, qui nécessite de nombreuses connaissances techniques, ainsi que beaucoup de temps. Heureusement, des constructeurs de maisons individuelles sont là pour construire la maison de vos rêves et vous guider dans ce projet immobilier. Voici tous nos conseils pour bien choisir votre constructeur de maison individuelle.
Le constructeur de maisons individuelles a un rôle comparable à celui d’un chef d’orchestre. Celui-ci s’occupe de l’ensemble des étapes du projet de construction, allant du dépôt du dossier de permis de construire jusqu’à la remise des clés du bien. Sa fonction lui procure un certain nombre d’avantages pour concrétiser les travaux du logement.
Ainsi, opter pour un constructeur de maison individuelle, c’est engager une personne ayant de sérieuses compétences techniques tout en ayant une parfaite maîtrise des réglementations en vigueur. C’est aussi s’adresser à une personne possédant de solides garanties juridiques, qui sera à la fois transparente et pédagogique. Enfin, choisir un constructeur c’est également faire le choix de travailler avec un interlocuteur unique, qui prendra en charge l’entièreté du chantier et qui vous assurera d’avoir un bien performant en terme d’isolation et de chauffage, ce qui réduira vos factures énergétiques.
Pour bien choisir son constructeur, il est primordial de prendre plusieurs critères en compte.
Pour un projet aussi important que la construction de votre habitation principale, il est important de veiller à ce que le constructeur que vous choisissiez soit fiable et qu’il ait une bonne réputation. Pour cela, assurez-vous du sérieux de l’entreprise : est-elle bien inscrite au registre du commerce ? Pouvez-vous visiter d’autres chantiers ou des maisons déjà réalisées par cette société ? C’est autant de points que vous devrez vérifier pour avoir des professionnels avec une bonne notoriété.
Il pourrait paraître tentant de se tourner vers l’entreprise proposant le prix le plus bas pour sa construction de maison neuve, seulement les petits prix ne sont pas toujours synonyme de qualité. De cette façon, éviter les professionnels ayant un prix trop bas comparé à la concurrence au risque de voir de nombreux frais s’ajouter au contrat de construction. Faites également attention aux clauses de contrat abusives comme par exemple le règlement des factures d’eau et de chauffage du chantier, c’est au constructeur de payer les charges inhérentes aux travaux.
Avantager un bon rapport qualité/prix vous permettra aussi d’avoir des équipements qui dureront plus longtemps et vous feront faire des économies. Par exemple, choisir un système de chauffage onéreux mais performant vous fera faire des économies d’énergie sur le long terme, ce qui compensera amplement le surcoût du départ.
Autre point très important : les délais de livraison proposés. Celui-ci sera obligatoirement noté dans le contrat de construction CCMI signé avec le constructeur. Généralement, le délai s’étend entre 9 mois et un an, voire davantage selon la construction demandée. Attention : le délai de livraison commence toujours à partir du démarrage du chantier.
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